Центробанк России ужесточит регулирования ипотеки с экстремально низкими ставками. Данная мера будет отрицательно сказываться на спросе на недвижимость, что приведёт к снижению продаж девелоперов, заявила REX аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева.
Однако в сложившихся обстоятельствах, когда цены на новостройки взлетели, а качество ипотечных портфелей ухудшилось, такое решение выглядит оправданным во избежание рисков возникновения ипотечного пузыря.
Тем не менее, застройщики не окажутся в положении, когда продажи остановятся. Жильё будет продаваться за счёт действия государственных ипотечных программ (льготной, семейной, IT), а также благодаря набирающим популярность инструментам, таким как трейд-ин и рассрочка.
Как сообщал REX, Центральный банк России с 30 мая ограничит рискованную ипотеку с экстремально низкими ставками, которая была выдана после 15 марта 2023 года.
